1989〜1999年築, 専有面積40.07㎡〜60.07㎡の平均販売価格
東京都
105.1万円/㎡
前年比+22.9%
大田区
85.4万円/㎡
前年比+2.2%
グランイーグル大森南II
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩18分
1994年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
4,073万円
81.3万円/㎡
2,429
3,525
4,621
5,716
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,621万円
70.4万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
グランイーグル大森南II
4,000万円（79.9万円/㎡）/ 9階 / 50.07㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 4,000万円 | 79.9万円 | 9階 | 50.07㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2025/06/10 | 4,000万円 | 79.9万円 | 9階 | 50.07㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 54.1万円 | 8階 | 51.41㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,340万円 | 46.7万円 | 1階 | 50.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | グランイーグル大森南II 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅18分 | 4,000万円 | 79.9万円 | 50.07㎡ | 1DK+S | 9階 / 9階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | SRC |
| 2021/06/06 | ダイアパレス大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅17分 | 3,780万円 | 62.2万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム大森南第2 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 5,280万円 | 84.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2021/07/12 | グランイーグル蒲田東2 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅11分 | 3,990万円 | 68.2万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレッセント糀谷II 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 3,460万円 | 62.8万円 | 55.08㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2022/05/17 | エンゼルハイム大森南 大田区大森南一丁目 | 大鳥居駅15分 | 3,790万円 | 61.5万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/23 | ソアール大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅13分 | 3,498万円 | 67.3万円 | 51.99㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2022/05/13 | プライムタワー蒲田東 大田区北糀谷一丁目 | 大鳥居駅14分 | 3,480万円 | 63.1万円 | 55.12㎡ | 2DK+S | 11階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アミスタ北糀谷 大田区北糀谷一丁目 | 京急蒲田駅15分 | 4,990万円 | 85.8万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2021/06/23 | クレッセント糀谷 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム大鳥居第8 大田区西糀谷二丁目 | 大鳥居駅10分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は大田区の平均と比較して6.4%割安です。
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